l Usucapione del Posto Auto Condominiale
l Usucapione del Posto Auto Condominiale. La corte di Cassazione con sentenza 16.05.2014 n 10858 ha individuato quello che deve essere il presupposto fondamentale perché un posto auto “condominiale”, e quindi di proprietà di tutti i condomini e non di uso esclusivo di un singolo, venga in seguito usucapito dall’utilizzatore.
In pratica deve essere necessariamente presente nel comportamento di chi utilizza quel determinato posteggio, oltre l’uso continuato ed esclusivo negli anni, anche il cosiddetto “ius excludendi “ nei confronti degli altri condomini ovvero la volontà di impedire ad altri l’accesso allo spazio. Questo impedimento deve essere manifestato con segnaletica verticale o orizzontale (cartelli o righe per terra) oppure con barriere (sbarre o altri sistemi).
